Однокомнатная квартира и ее особенности

Квартиры с одной жилой комнатой по-прежнему считаются чрезвычайно популярными. Эксперты АН Владис смогут рассказать о них немало интересного.

Что следует знать об «однушках»?

• «Однушки» являются самыми снимаемыми квартирами. Если такой объект обладает минимальным метражом, то за ним немедленно выстроится очередь из потенциальных арендаторов. А вот однокомнатные квартиры с большой площадью пользуются меньшим спросом; 

• Такая недвижимость привлекает покупателей своей небольшой стоимостью. Их предпочитают покупать молодые семьи и супруги, принявшие решение разъехаться. Приобретение «однушки» станет оптимальным способом решения жилищной проблемы; 

• У представителей нижегородской бизнес-элиты однокомнатные квартиры спросом не пользуются. Они отдают предпочтение более просторной и комфортной жилплощади; 

• Квартиры с одной комнатой считаются самыми «растяжимыми» - их площадь может отличаться в разы. Площадь самой маленькой «однушки» в Нижнем Новгороде едва превышает 20 кв.м., а самой большой достигает 80 кв.м. (ЖК Подкова на Панина); 

• В жилых комплексах нового типа такое жилье присутствует обязательно и в большом количестве (до 80%). Объясняется это обстоятельство именно повышенным спросом. Девелоперы непрерывно анализируют состояние рынка, поэтому и стараются учесть пожелания потенциальных покупателей; 

• Если оценивать недвижимость по стоимости квадратного метра, то «однушка», как ни странно, является самой дорогой. В сравнении с «двушкой» такая разница составит до 15 - 25 %; 

• Цены на однокомнатные квартиры меняются в зависимости от района их расположения. Если в центре за «однушку» могут попросить и 7 млн рублей, то на окраине ее стоимость упадет втрое; 

• Если поискать в каталоге однокомнатных квартир самую дешевую однокомнатную квартиру, то можно найти вариант и за 1,5 млн рублей; 

• Цена самой дорогой «однушки» может удивить большинство покупателей. Разница с бюджетным вариантом может быть невероятной – до 600%. 

• Покупателям, находящимся в поиске однокомнатной квартиры, не стоит спешить. Подходящий вариант со временем обязательно появится.